昆小区封阳台家家“被统一” 安全质量引人忧
发布日期:2018-03-16 21:18:43    来源:昆明搜狐焦点网 > 昆明新房 > 新闻中心    作者:未知    浏览量:136

现在很多新建小区阳台都没有进行封闭,由于一些家长担心阳台高度不够,为了孩子的安全考虑,同时为保暖、挡尘、隔噪音,在购置新房时将阳台进行封闭的现象越来越普遍。然而很多小区物管为了美观,往往会要求业主统一封阳台,封闭阳台所用的材料和装修公司、施工队也由物管公司统一进行安排。碰到这样的事情你会怎么样呢?

  住户:物管强制统一安装高价阳台窗,自行安装被告知出事不负责

  物管:方便统一管理也美观,出现问题也会负责到底

  本报讯  现在很多新建小区阳台都没有进行封闭,由于一些家长担心阳台高度不够,为了孩子的安全考虑,同时为保暖、挡尘、隔噪音,在购置新房时将阳台进行封闭的现象越来越普遍。然而很多小区物管为了美观,往往会要求业主统一封阳台,封闭阳台所用的材料和装修公司、施工队也由物管公司统一进行安排。碰到这样的事情你会怎么样呢?

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  今年1月份,家住王家桥某小区的高女士拿到了新房的钥匙,在封闭阳台时多次找到物管希望能够自行封阳台,不过在争执多次以后,高女士还是只能按照物管的要求,选用了物管安排的工程队。可是就在上周四,高女士家由物管统一安装的阳台窗户中的一扇,就从16层楼的高处坠落,所幸当时楼下并没有行人,否则后果不堪设想。事情发生后两天,当记者再次见到高女士时她仍表示惊魂未定,“明明是物管统一安装的,怎么质量如此之差,如果砸伤行人算谁的?”

  记者采访的过程中多名小区住户表示,当初小区物管表示为了统一规划,如果需要封闭阳台的住户,必须要通过物管统一安装,封阳台的价格大概是在300多元一平方米。住户李先生说,物管封阳台的价格300多元一平方米,而在外面自己找施工队大概的价格就在200-250元一平方米左右,如果按照住户的阳台面积封下来,10平方米就要比外面贵一两千元。不过物管当时表示如果住户要自行封闭阳台,那么验收就会不合格,甚至还表示很多住户的楼层较高,如果以后发生任何意外和物管无任何关系。“还不是想着楼层高万一以后发生什么有个可以投诉的地方。”为此多数住户虽然有怨言,但还是通过物管封阳台了。

  “这几天,他们家(高女士)玻璃掉下来的事在小区里面被谈论得最多”。住户马女士说,高女士家由物管安装的阳台窗户在使用半年时间后就从16楼坠落,让小区里的其他住户想想都害怕。物管花了“高价格”统一安装的阳台窗户,看来质量也并不令人放心。

  针对此事,昨日记者咨询了该小区物业黄主任。据黄主任介绍,物管之所以会提出此类要求主要因性价比高。虽然物管所规定的统一安装公司价格要比部分商家来得稍微贵一些,却能方便统一管理。“而且也美观,以后凡是热水器或是阳台窗户出现问题了,物管也会负责到底。”此外,黄主任称,此次选定的安装公司都是通过物管好几轮招标后最终选定。

  七嘴八舌

  反对:就为美观不值得

  陈女士:统一安装带给我们的好处似乎只是便于以后维修,可是热水器本身就一般带有保修的。感觉物管这样有点强制意味。

  黄先生:装修是自己的事,却要通过物管,价格这么贵,就为了物管口中的美观。

  赞成:花钱买省心

  李先生:唉,就当是多花点钱买个以后的保险吧。

  李阿姨:不按照物管的来装,可能自己找的公司连小区大门都进不了,所以最后不管怎样还是要按照物管的来。(云信 孙黎薇 陈梦霞)