昆明人封不封阳台?高空坠物频发 高层住宅可自愿封阳台
发布日期:2018-04-16 20:29:06    来源:昆明楼市资讯    作者:未知    浏览量:91

昆明楼市资讯 2018-03-27 09:34

走访了昆明3个高层小区,随机采访了25名住户发现,90%的受访者都已经封闭了阳台,还有部分住户正打算封。其中,住户封闭阳台主要考虑到风大、防灰、防范安全隐患等问题。

都市时报全媒体记者 王娜

“3个月大的女婴被高空坠落的苹果砸中,颅脑损伤”“晾晒被褥的大衣架‘从天而降’,插进了一名过路小男孩的头部”“一名骑电动车男子被空中坠落的红砖砸中后脑勺,当场死亡”……近期,全国范围内发生了多起高空坠物事件。

这栋高层住宅仅有少数住户未封闭阳台

记者走访了昆明3个高层小区,随机采访了25名住户发现,90%的受访者都已经封闭了阳台,还有部分住户正打算封。其中,住户封闭阳台主要考虑到风大、防灰、防范安全隐患等问题。

云路中心

大部分业主主动选择封闭阳台

云路中心的A、B、C三幢住宅区都属于高层住宅,楼层分别为43楼、39楼、37楼。每套房都配有阳台,上面安装着1米多高的玻璃护栏,入住的业主几乎都将阳台护栏增高封闭,少数业主还加装了铁质的安全护栏。

住在33楼的蒋女士推着坐轮椅的母亲在小区里散步,她家也封闭了阳台并加装了安全护栏。“现在的房子越建越高,站在上面看都会害怕,不封阳台怎么行?而且我们家的老人坐轮椅,不太方便下楼,她经常去阳台晒太阳,为了安全起见,我在封闭了阳台后还加装了一米多高的铝合金护栏。”蒋女士说。

住在12楼的王女士觉得,如果不封闭阳台,在风吹日晒雨淋下,阳台很容易受到侵袭。相对而言,如果封阳台后注意保持室内通风,室内卫生状况会优于未封阳台。

物管:封闭阳台前需要向物业报备

云路物业的工作人员告诉记者,如果业主需要封闭阳台,需向物业方报备,且提供施工队的资格证书、营业执照、高空作业证书、玻璃和钢材的检验合格报告、同批次材料样品、封阳台的图纸等进行审核。封闭阳台的材料样式需要与建筑物外立面和上下楼层保持一致。“他们材料运来时我们要检查,安装的时候也要进行检查,最后施工完毕我们也会去验收。”工作人员说。

拓东大成

业主在装修时几乎都选择封闭阳台

拓东大成小区属于居民回迁房,最高楼层有33层。目前,多数业主正忙于装修房屋,几乎都在阳台1.1米的隔离栏内装上了封闭窗。小区过道上还有门窗厂家搭建的红色帐篷,旁边打着“专业封阳台”的招牌。该商家封阳台的价格为260-380元/平方米。

业主李先生正在摊位前等待工人为他运送封闭阳台的窗户材料。他介绍,“只要商家运来的材料质量符合物业的标准就可以安装”。经过一番对比,住在19楼的李先生还是选择了物管推荐的商家,“我比较喜欢380元的这个,还配着纱窗,贵么贵点,但是我住得高,风大,还是要买有保障点的才放心”。

住在8楼的章阿姨说:“我家的阳台早就封了,都是熟人推荐的装修队,还是靠谱的。”章阿姨觉得,虽然自己居住的楼层不高,但临近路边,会受到噪声影响,将阳台封闭起来一是为了降噪,二是为了防尘。

物管:厂家入场装修需要有“四证”

“我们这边要求,业主封闭阳台时安装的铝材和玻璃厚度要达到规定标准,配套的颜色要一致,安装公司还需要有营业执照、资质证、高空作业证、材料检验合格证,这些手续都具备、资质合格了,我们才能让商家来安装。”拓东大成的物业工作人员介绍,由业主带进场的施工人员,物管会在他们进入小区大门时进行检查登记。

圣世一品

九成住户都封闭了阳台

圣世一品小区每栋有32层楼,每栋仅有两三户没有封闭阳台,其余住户均以统一样式对阳台进行了封闭。住户陈先生介绍,由于小区旁边就是高速公路,车辆行驶的噪声很大,封闭阳台后,可以减弱室外的噪声。住在3楼的刘女士选择封闭阳台主要是考虑到安全问题,她觉得封阳台就相当于给自己一层安全屏障,且她家里还有一只宠物狗,经常叫唤可能会吵到邻居,“阳台封起来对大家都好”。

物管:只能安装推拉式的封闭窗户

圣世一品的物管工作人员介绍,业主在装修前需要到物管处报备,交纳2000元押金,在封闭阳台时,10层以上的安装材料标准略高。“装修过程中和完成后,我们会对房屋进行检查,如果不达标准则需要重新整改,达标后会退还押金。”出于安全考虑,小区内禁止安装拖拉式的封闭窗,只能安装推拉式的,“拖拉式的窗子老化后很容易滑落,掉下去会伤到人。”

回访兴苑新居

低楼层住户同样有封闭阳台意愿

住在10楼的张女士说,不封闭阳台对她家最大的影响就是担心晾晒的衣物被风吹飞。“之前就被风吹丢过两件衣服,后来晾衣服都得随时注意着。为了防止衣服吹飞,我还专门买了个可调节高度的晾衣架,把它调到低于护栏的位置再晾晒。”张女士说,小区里衣服被吹飞的情况不在少数。

记者在小区内发现了一张由物业贴出来的温馨提示,上面写有:“请各位住户将阳台易坠落物品妥善管理,阳台内放置物品需固定,禁止从阳台及窗户向外乱扔杂物。避免因高空坠物造成安全隐患。如有违规,一经发现,将上报相关单位进行处理。因高空坠物造成小区内公共设施损坏及人员受伤,责任自行承担。”

住在7楼的李先生,去年刚搬进小区时就有将阳台封闭的打算,但考虑到是公租房,他一家人单独封闭也不太好,就暂时搁置了这个想法。不过李先生担心:“虽然我家的孩子现在才1岁多,还不太会乱跑,1米多高的护栏可能对他来说还算安全,但是再过两三年,他到了好动的年纪,往楼下扔个什么玩具砸到路人就不好了。”

以封阳台来增加公租房利用空间,也是不少住户的考虑重点。

何女士居住在小区4楼,她家刚好处于2栋和3栋连接的平台位置,虽然不存在封不封阳台的忧虑,但她也从熟悉的住户口中打听到不少消息:“有些人觉得封阳台之后可以利用的空间会更大,可以支张桌子、洗衣机,放点杂物,延伸成一个功能区;有些又担心晒着的衣服、小件物品被吹飞,我家前面的平台上就经常有掉落的衣服,每次我都帮忙捡了挂到一楼。”

住在16楼的程爷爷则不考虑封闭阳台,他觉得住的是公租房,一家人只是暂时居住。“我们也不知道会住多久,万一出了钱封起来没多久我们就不住了,到时候还要喊我们拆走,太麻烦。只能靠自己平时多注意了。”

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